Uthyres lägenhet

Årdalavägen 108, Enskede-årsta-vantör

Hyra:	26450 kr/mån
Rum:	8
Yta:	210 m²
Listad:	10:21 Idag

Nu har du möjligheten att flytta in i ett nyrenoverat och stort hus med många rum för stora familjer. Entren är på baksidan av huset, bort från vägen framför där även altanen med nedsänkt vedeldad badtunna finns med plats för upp till 10 personer. Baksidan av huset är belagt med elegant stengång och plats för fordon eller cyklar. Altanen har gott om plats för stora sällskapsbjudningar, Det finns ett stort parasoll för skugga då baksidan av huset vetter mot söder, så det är sol från förmiddagen till sena kvällen. Övervåningen har 4st sovrum, vardagsrum, kök, matsal för stora bjudningar och badrum med dubbeldusch och handfat samt toalett. I vardagsrummet finns en öppen spis med insatskasett. Undervåningen når du antinge via garageportarna eller trappa ner från övervåningen. Här kommer finns kallförråd, sovrum, tvättstuga med dusch och toalett, ett allrum som vi använt som både träningsrum, biorum och arbets eller gaming hörna.. I Allrummet finns även en fristående kamin. Från allrummet når du även dubbelgaraget som är en del av huset Uppvärmning sked med bergvärme som har en modern steglös kompressor, dvs inga start & stopp i onödan utan denna håller jämn värme (& elförbrukning) i hela systemet under årets kalla dagar. Hela undervåningen och nästan hela övervåningen värms av nylagd vattenburen golvvärme. På båda våningsplanen finns eldstäder med insatskamin och fristående kamin. på övervåningen finns även två stycken kylaggregat som tar kylan effekten från bergvärme rören, det gör att man får gratis kyla på sommaren genom att bara ha igång en liten cirkulationspump och fläkt. Väldigt skönt att alltid ha svalt och skönt inomhus när solen gassar på utomhus Båda badrummen, köket och nästan all golvyta är nyrenoverade när vi installerade golvvärme. Vind finns med gott om utrymme för förvaring av det man inte vill ha framme. Huset hyrs ut helt eller delvis möblerat. I garaget finns allehanda verktyg för egna kreativa byggprojekt, smide eller mecka med fordon. Goda odlingsmöjligheter finns, både på framsidan av tomten där det finns 3 långa 2,5 meter långa odlingsbäddar eller via de lastpallar vi har ställt på hjul uppe på verandan. För den teknikintresserade finns höghastighetsinternet (1Gbit), riktig brandvägg och 24 portars switch med lokala switchar utplacerade i vissa rum, nätverks kabel är draget till alla sovrum. Det finns 3 Wifi accesspunkter för bra täckning i hela huset. Ett modernt kamerasystem finns också installerat på utsidan av huset med 3 högupplösta kameror. Huset är styrt av ett smart hemmaautomatiseringssystem, så alla uppkopplade elektriska gardiner, markiset, lampor och strömbrytare, vägguttag mm kan styras via systemet om man så vill. Eller så låter man bli och använder de manuella vanliga knappar och kontroller för manuell styrning. Lite om området: Huset ligger i lugna villaområdet Örby, Älvsjö, närliggande väg är hastighetsbegränsad till 30Km/h och de elektriska bussarna hörs nästan ingenting när de glider förbi. Buss 161ans hållplats ligger precis utanför huset Ca 5min promenad till bussarna 165, 163, 173 & 144 och affär & restauranger. 12min promenad till tunnelbana station Bandhagen 20min promenad till pendeltågs station Älvsjö 20min med cykel in till söder eller 5min med bil Kommunalt tar det 30min till T-centralen, 15min till Gullmarsplan och 20min till Liljeholmen. Bostaden kan hyras ut möblerad eller omöblerad efter önskemål. Det finns en avständ del av undervåningen som inte kommer kunna utnyttjas av hyresgästerna.

 Kontakt:samtrygg.se