Uthyres lägenhet. Redan uthyrd.

Strandspåret, Örviken

Hyra:	4100 kr/mån
Rum:	3
Yta:	87 m²
Hyrdes ut:	2025-08-20

Mindre villa på älvstomt Mysig mindre villa/fritidshus med mycket vackert läge på älvstomt vid Ursviksfjärden, (Skellefteälven). Villan ligger i ett mycket lugnt bostadsområde/sommarstugeområde i idylliska Örviken. Egen brygga. Fina vandringsleder upp till Degeröberget som ligger utmed villan. Perfekt för hundägare. (Minimalt med biltrafik) Avstånd: 3,5km till ICA, COOP, bensinstation, badhus/sporthall/gym, restauranger, mm (5minuter med bil) 15km till Skellefteå centrum (15minuter med bil) Storlek: 3 rok, boyta ca 48 kvm 39 kvm biarea. Vatten och avlopp: Kommunalt. Tomt: 1442 kvm friköpt trädgårdstomt/älvstomt med fantastiskt läge. Planlösning: Bottenplan: Kök med separat matplats. Hall med klinkergolv. Vardagsrum. 2 mindre sovrum. Källarplan: Rum för tvätt, badkar, dusch, toalettrum, pannrum, matkällare, förråd / snickarbod. Uppvärmning: Vattenburen värme / Luftvärmepump. Byggnad: Friliggande villa. (Typkod-220) Byggnadstyp: 1 plan källare. Internet: Bredband finns i området, ej indraget. Mobilt bredband fungerar utmärkt. Asfalterad bilplats. Villan har en brant trappa ner till källarplan där wc, dusch och tvättstuga finns. Därmed är villan ej lämplig till småbarnsfamilj eller äldre som har svårt att gå i trappor. Hyresgästen sköter själv snöskottning och gräsklippning, (gräsklippare/snöslunga finns att låna). Fri från betalningsanmärkningar är ett absolut krav Tar gärna emot referenser. Endast seriösa göra sig besvär och visning sker enligt ök. Tillträde: 1 sep 2025. Villan uthyres tillsvidare med 3 månaders uppsägningstid. Villan uthyres omöblerad och husdjur är tillåtet. Hyra: Kallhyra. Driftkostnader som el, vatten och värme tillkommer. Driftkostnad: Totalhyran per månad varierar givetvis beroende på hur mycket el/vatten och värme som förbrukas av hyresgästen. Senaste 5 åren har den totala snitthyran legat på ca. 5900kr/månad. (Lägre under sommarhalvåret och högre under vinterhalvåret). Villan är liten och av äldre standard men fullt fungerande, har används som helårsbostad sedan den byggdes (1948) till idag. Vägbeskrivning: Vid Sundgrundsbrons södra ände, tag höger - Strandspåret 16, Örviken. Maila vid intresse

 Kontakt:blocket.se