Uthyres lägenhet. Redan uthyrd.

Metargränd 35, Innerstaden-östermalm

Hyra:	- kr/mån
Rum:	2
Yta:	56 m²
Hyrdes ut:	2025-04-22

Välkommen till denna moderna och charmiga 2-rumslägenhet på andra våningen, belägen i det trivsamma området Örnäset i Luleå. Här erbjuds du ett totalrenoverat hem från 2025, där ljusa väggar och ekparkett skapar en inbjudande och hemtrevlig känsla. Lägenheten i korthet: Storlek: 56,5 kvm fördelat på två rum och kök Våning: Andra våningen med balkong som ger ett härligt ljusinsläpp och plats för avkoppling Renovering: Totalrenoverad 2025 ett modernt hem med genomtänkta materialval Hiss: Finns ej. Parkering: Möjlighet att hyra parkering/garage separat Interiör: Kök: Fräscht och funktionellt med hällspis, diskmaskin och bra arbetsytor perfekt för matlagning och social samvaro Badrum: Helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin. Golv och väggar: Ekparkett och ljusa väggar i hela lägenheten, vilket skapar en varm och luftig känsla i alla rum I hyran ingår värme, vatten och sedan har man eget avtal gällande hushållselen. Lägenheten håller på att renoveras och ny hyra på grund av detta ska förhandlas med Hyresgästföreningen. Detta kan komma att tas ut retroaktivt om hyran inte är förhandlad vid inflyttning. Hyran förväntas hamna på ca 8059 kr/månaden. Internet Internet ingår via Halebop på 100/100. Fastigheten: Fastigheten består av ca 387 lägenheter fördelade på 13 huskroppar och är byggd 1954. Här finns gott om gemensamma utrymmen, som källarförråd, en tvättstuga samt möjlighet att hyra extra förråd. Hiss finns i 8 av trapphusen, och många lägenheter har balkong eller fransk balkong. Parkering: Parkering med motorvärmare, samt kall- och varmgarage, finns på området. Det är separat kö för parkeringarna, så kontakta ansvarig uthyrare för att ställa dig i kö. Omgivning: Här bor du i en lugn och trivsam miljö med grönytor, lekplatser och grillmöjligheter inom området. Dessutom finns det fina grönområden i närområdet ett perfekt boende för både familjer och den som vill ha närhet till naturen. Kommunikationer: Det är enkelt att ta sig till centrum med buss tar det endast 15 minuter, och cykelvägen in till stan tar ca 15 minuter. Med bil når du centrum på bara 10 minuter. Service och närservice: I närområdet hittar du allt du behöver en Stora Coop-butik, idrottsplats, förskola, Aronsbadet och flera restauranger. Ansvarig uthyrare: Rebecca Elfström - Övrigt Notera att om du redan är boende hos oss så har du 3 månaders uppsägningstid på din nuvarande bostad. SBF reserverar sig för tryckfel i beskrivning och avvikelser från bilder och planritning. Bilder visar tidigare renoverade lägenheter på området. Då lägenheten renoveras så garanteras ej visning.

 Kontakt:sbfboservice.se