Uthyres lägenhet. Redan uthyrd.

Karl gustavsgatan, Innerstaden

Hyra:	8967 kr/mån
Rum:	2
Yta:	50 m²
Hyrdes ut:	2024-05-02

Centralt läge med 100m till Landala torg med Coop, Systembolaget, Sats mm. Jättenära till de flesta spårvagnslinjerna i Gbg då både Kapellplatsen och Chalmers ligger nära. 10 min promenad till Avenyn. Stort vardagsrum med köket i ena änden (dvs öppen planlösning som ger en luftig känsla). Sovrum med dubbelsäng och 2 garderober. Uthyres pga längre utlandsresa. Mycket av mina saker kommer därför att vara kvar i lägenheten så förvaringsmässigt så kommer du ha tillgång till 3 garderober men troligtvis inte mycket mer. Fördelen är att inte behöver ta med så mycket saker då du kommer att ha tillgång till tex köksgeråd, dammsugare etc. Uthyrningen gäller 1/9 2024--. Hyran sätts i enlighet med praxis, dvs min hyra plus 15 då möblerat och du står utöver detta för el och bredband. Vid mina tidigare två uthyrningar så har snittkostnaden för el och bredband landat på ca 700kr/m så vi kan sätta det som schablon (så vet du dina kostnader och jag slipper störa dig med räkningarna). Blockets kostnad på 4.95 serviceavgift tillkommer, utöver avtalad hyra mellan dig och mig(då du betalar detta till Blocket och inte till mig). Hyresvärden kommer att göra en prövning av vårt avtal så personer med betalningsanmärkning el dyl undanbedes. Hyresvärden behöver även ge sitt godkännande innan avtalet mellan dig och mig blir giltigt. Jag vill här även vara öppen med att vid min senaste uthyrning så ville hyresvärden först inte ge sitt godkännande då de tycker att jag hyrt ut för länge. Jag påpekade då att Fastighetsägarna (vars regler och rekommendationer min hyresvärd säger sig följa) säger att förnyat samtycke till andrahandsuthyrning bör kunna ges i upp till 3 år (och jag har hittills bara hyrt ut i 12 månader totalt). Det borde alltså inte vara något problem, men för att sätta förväntansbilden lågt så vill jag vara tydlig med att om jag först får nej från förstahandshyresvärden gällande andrahandsuthyrningen, så kan jag behöva ta ärendet vidare till Hyresnämnden. Det kan därför ta en bra stund innan vi får besked (och det är därför jag lägger ut denna annons redan nu) och det bör du vara medveten om. Lägenheten är dock underbar, med ett fantastiskt läge och till en väldigt rimlig hyra, så jag hoppas att du tycker att det skulle vara värt det. Jag ser heller ingen anledning till att Hyresnämnden skulle säga nej till uthyrningen, då jag har flera av de skäl som brukar anses vara grund för att andrahandsuthyrning ska godkännas.

 Kontakt:blocket.se